Рейтинг@Mail.ru

Девелопмент

  Одной из специализаций ГК «Бизнес Сити» является управление коммерческой недвижимостью.

  Департамент направления «Девелопмент» группы компаний «Бизнес Сити» оказывает услуги комплексного управления объектами коммерческой недвижимости, основываясь на рыночном подходе при построении крепких доверительных отношений с владельцами объектов недвижимости.

  Цель ГК «Бизнес Сити» в процессе управления – добиться для собственников недвижимости максимальной прибыли от коммерческого использования имеющихся объектов.   Наша компания проводит маркетинговые исследования и экспертизы во всех сегментах рынка, оценивает место объекта в его категории, дает технико-экономическое обоснование и анализирует объект с точки зрения наиболее эффективного использования.

  Также ГК «Бизнес Сити» проводит консалтинг для постоянных клиентов по таким вопросам, как разработка концепции управления проектом, экономический анализ перспективности проекта (размер будущего дохода и сроки окупаемости проекта).   Также мы проводим совместную работу с проектировщиками объекта недвижимости, чтобы получить наилучший результат. Департамент обеспечивает комплексный подход в управлении:

  • Наша команда составляет график реализации проекта.
  • Проводит калькуляцию финансовых инвестиций в проект с учетом интересов клиента.
  • Подготавливает Тех.задание.
  • Проводит тендеры и переговоры с подрядчиками по вопросам  строительства новых коммерческих объектов и реконструкции существующих.
  • Осуществляет полный контроль всех работ на всех этапах.
  • Добивается согласований и получает необходимые разрешения.
  • Взаимодействует с гос.органами.
  • Занимается ведением документооборота.
  • Вводит объекты в эксплуатацию
  • Участвует в приемочной комиссии в процессе сдачи объекта в эксплуатацию.

  Кроме этого ГК «Бизнес Сити» помогает продать и арендовать коммерческую недвижимость, а также создать эффективный пул арендодателей.

  Наша компания предоставляет услуги в сфере финансовой поддержки и структурирования сделок, проводит поиск и экспертную оценку источников финансирования, проводит переговоры с банками и инвесторами по вопросам кредитования, помогает подготовить, подать и защитить финансовые документы и планы.

  Огромное внимание департамент направления «Девелопмент» уделяет сохранению первозданного состояния недвижимости и увеличению ее рыночной стоимости. С этой целью мы проводим анализ вверенного объекта, определяем его сильные и слабые стороны, предлагаем новые концептуальные решения по наиболее эффективному использованию, разрабатываем стратегию развития и занимаемся дальнейшим сопровождением реализации проекта.

  Одним из основных направлений деятельности ГК «Бизнес Сити» в сфере управления объектами недвижимости является поиск выгодных финансовых решений по вопросам энергообеспечения и пожарной безопасности. Наши специалисты разрабатывают технические задания, которые не противоречат действующему законодательству, проводят детальные расчеты с дальнейшим их обоснованием, находят оригинальный подход для каждого проекта, всегда ориентируются на задачи и бюджет клиента.